ヒルズ茄子

静岡県浜松市中区茄子町
東海道本線 / 浜松駅徒歩11分
2000年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 68.44㎡の場合

相場

1,152

1,531

1,909

2,287

AI査定結果

推定相場価格

1,720万円

25.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,531万円〜1,909万円

22.4万円/㎡〜27.9万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2026年6月8日

ヒルズ茄子

1,690万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.88万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/11/25	1,690万円	24.7万円	2階	68.44㎡	3LDK	南
2023/09/03	1,790万円	26.2万円	2階	68.44㎡	3LDK	南
2023/07/23	1,890万円	27.6万円	2階	68.44㎡	3LDK	南
2023/07/15	1,990万円	29.1万円	2階	68.44㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.39万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/11/25	ヒルズ茄子浜松市中区茄子町	浜松駅11分	1,690万円	24.7万円	68.44㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2000年	28戸	RC
2023/12/07	ヴィークレア和合浜松市中区和合町	浜松駅47分	1,590万円	20.3万円	78.16㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	2005年	14戸	RC
2023/12/27	ネオステージ幸浜松市中区幸五丁目	浜松駅29分	1,980万円	24.6万円	80.37㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1999年	32戸	RC
2023/10/17	ナイスパークステイツ上島浜松市中区上島七丁目	上島駅12分	1,500万円	21.2万円	70.63㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1998年	52戸	RC
2023/12/27	ブライトタウン住吉浜松市中区住吉五丁目	曳馬駅14分	1,700万円	23.1万円	73.62㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	1998年	48戸	SRC
2023/11/25	アーバンライフ曳馬I 浜松市中区曳馬六丁目	曳馬駅9分	2,280万円	28.0万円	81.44㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2004年	60戸	RC
2023/08/26	グランコート上島浜松市中区上島三丁目	上島駅5分	1,690万円	24.4万円	69.23㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1997年	44戸	RC
2023/08/26	ディーグランセ広沢浜松市中区広沢三丁目	浜松駅20分	2,100万円	26.4万円	79.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2002年	34戸	RC
2023/11/25	レスタージュ広沢浜松市中区広沢三丁目	秋葉坂下駅3分	1,890万円	24.0万円	78.91㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	31戸	RC
2023/12/06	イトーピア中沢グリーンアベニュー浜松市中区中沢町	八幡駅12分	1,750万円	25.4万円	68.93㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1998年	42戸	SRC
2023/06/06	ウィスティリアひくま浜松市中区十軒町	曳馬駅2分	1,450万円	22.9万円	63.36㎡	2SLDK	10階 / 10階建	南	1998年	44戸	RC
2023/11/25	サーパス中沢浜松市中区中沢町	八幡駅10分	2,190万円	25.8万円	85.01㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2004年	40戸	RC
2023/12/16	ウィスティリア助信浜松市中区助信町	助信駅3分	1,680万円	24.2万円	69.37㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1999年	37戸	RC
2023/09/03	グラン・コート山下浜松市中区山下町	八幡駅7分	1,680万円	24.2万円	69.47㎡	3LDK	3階 / 11階建	西	2000年	40戸	RC
2023/12/19	Mクレフ浜松市中区元浜町	遠州病院駅6分	1,080万円	20.0万円	54㎡	1LDK	6階 / 14階建	南	1997年	48戸	SRC
2023/12/26	ヒルズ鴨江浜松市中区鴨江町	浜松駅15分	1,350万円	20.1万円	67.25㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1996年	22戸	RC
2023/06/22	ネオハイツ助信浜松市中区新津町	助信駅5分	1,780万円	25.1万円	71.04㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1996年	44戸	RC
2023/06/14	クレフ常盤浜松市中区常盤町	浜松駅3分	1,630万円	23.1万円	70.62㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	1998年	42戸	SRC
2023/11/25	いなんば山ホームズ浜松市中区東伊場一丁目	浜松駅16分	1,280万円	19.9万円	64.41㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1995年	45戸	RC
2023/08/26	ブライトタウン曳馬南公園浜松市中区曳馬町	助信駅11分	1,850万円	28.2万円	65.61㎡	2LDK	1階 / 9階建	南	2005年	50戸	RC
2023/11/23	グランドメゾン浜松浜松市中区中央一丁目	浜松駅11分	2,200万円	29.4万円	74.76㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2000年	72戸	SRC
2023/11/25	プライムタウン木戸町浜松市中区木戸町	浜松駅16分	1,490万円	21.5万円	69.26㎡	3LDK	5階 / 8階建	東	1995年	50戸	RC
2023/12/27	シティハイツ浜松浜松市中区海老塚二丁目	浜松駅13分	1,280万円	19.3万円	66.15㎡	2SLDK	3階 / 5階建	南	1995年	38戸	RC
2023/12/25	ネオステージ相生浜松市中区相生町	浜松駅19分	1,480万円	19.3万円	76.74㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	1999年	67戸	SRC
2023/09/03	グラン・コート龍禅寺浜松市中区龍禅寺町	浜松駅16分	1,490万円	21.0万円	71.06㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	49戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で42.6%下落、浜松市中区ではデータなししています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

静岡県

18.1万円/㎡

前年比-42.6%

浜松市中区

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ヒルズ茄子
所在地	静岡県浜松市中区茄子町
交通	東海道本線浜松駅徒歩11分
築年月	2000年
階数	4階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヒルズ茄子

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